1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
鹿児島県
21.5万円/㎡
前年比-21.3%
鹿児島市
21.5万円/㎡
前年比-21.3%
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エクセレント照国
鹿児島県鹿児島市照国町
鹿児島市電1系統 / 天文館通駅 徒歩7分
1980年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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9階 / 46.88㎡の場合
相場
1,264万円
27.0万円/㎡
766
1,098
1,430
1,762
AI査定結果
推定相場価格
1,264万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,098万円〜1,430万円
23.4万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月16日
エクセレント照国
1,280万円（27.3万円/㎡）/ 9階 / 46.88㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 1,280万円 | 27.3万円 | 9階 | 46.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 1,280万円 | 26.3万円 | 9階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,650万円 | 35.2万円 | 9階 | 46.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | エクセレント照国 鹿児島市照国町 | 天文館通駅7分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 第2鶴丸ハイツ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 1,750万円 | 33.8万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 1,599万円 | 29.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ザビエルコーポ 鹿児島市照国町 | 鹿児島中央駅前駅18分 | 1,450万円 | 26.9万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/26 | トーカンマンション東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 800万円 | 21.2万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/06 | トーカンマンション多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅12分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.69㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 1,249万円 | 23.2万円 | 53.77㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 甲南ロイヤルハイツ 鹿児島市上之園町 | 都通駅8分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/14 | トーカンマンション高麗町 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅7分 | 1,250万円 | 23.6万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | レジデンスぼさど 鹿児島市船津町 | いづろ通駅6分 | 1,380万円 | 29.9万円 | 46.12㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/14 | 松原ハイツ 鹿児島市松原町 | 天文館通駅7分 | 1,100万円 | 21.8万円 | 50.35㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 1,600万円 | 27.9万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で21.3%下落、鹿児島市では21.3%下落しています。